招租公告

為有效發(fā)揮資產(chǎn)效用，增加資產(chǎn)運營收益，擬將雙創(chuàng)大樓裙樓3樓頂區(qū)域（位于婁星區(qū)湘陽街以北、白塘路以東）合理利用，歡迎符合法律規(guī)定的公司（或自然人）報名參加�，F(xiàn)將有關(guān)招租事項公告如下：

一、招租概況

1、本次招租標(biāo)的位于婁底市婁星區(qū)湘陽街以北、白塘路以東雙創(chuàng)大樓裙樓3樓頂區(qū)域，合計面積為735㎡，其中557㎡為配套面積（具體以實測面積為準(zhǔn)），招租標(biāo)的以現(xiàn)狀進行招租和后續(xù)移交，具體移交使用時間以租賃合同約定為準(zhǔn)。

2、承租方需具有獨立法人資格的企業(yè)或具有相應(yīng)承租民事行為能力的個人，承租方需選擇合法的經(jīng)營內(nèi)容，但不得產(chǎn)生噪音、污染等對周邊造成影響。

二、招租價格及競租保證金

1、招租價格：本次招租標(biāo)的的招租底價為5.5萬元/年（含稅但不含物業(yè)管理費及其他費用）。租賃價格在競租價中產(chǎn)生，在開標(biāo)現(xiàn)場公布（公布的租賃價格為第一年度的租金價格，從第二年度起，每年度的租金在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增2%，租賃價格含稅但不含物業(yè)管理費及其他費用）。   

2、競租保證金：2萬元。

3、租賃期限：合同期限為5年。

4、競租原則：在遵循公開、公平、公正的原則上以報價最高者為競得人，報價低于競租底價的視為無效報價。若報價單位最高報價相同，且均高于競租底價，則相同報價單位開展現(xiàn)場競價，每次競價加價為1000元，現(xiàn)場競價最高者為競得人。

5、其他事項說明：競租人必須在規(guī)定時間之前交納競租保證金后方可參與競租。競得人簽訂正式《租賃合同》后競租保證金自動轉(zhuǎn)為租賃合同履約保證金。競得人拒絕簽訂租賃合同的，競租保證金不予退還。未競得的競租人的競租保證金在確定競得人后五個工作日內(nèi)無息如數(shù)退還。

三、現(xiàn)場踏勘時間：2022年 1 月4日上午08：30至11：30，有需要現(xiàn)場踏勘的，請于上述時間段內(nèi)與周先生聯(lián)系，手機：0738-8282098

四、競租資料及競租開標(biāo)時間：

1、競租資料：公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件、競租報價單（競租報價單內(nèi)容包括但不限于：報價人名稱、報價標(biāo)的物名稱、報價時間、報價價格、其他）、競租人最近半年的征信報告。要求所有競租資料裝袋密封，封口處加蓋公司公章。若法定代表人委托競租，還需提供受托人身份證原件及復(fù)印件、公司正式蓋公章和法定代表人簽字的委托競租函。

2、公告期限：2021年12月30日—2022年1月4日

3、競租資料遞交及開標(biāo)時間。競租密封資料在開標(biāo)時自行攜帶至開標(biāo)會場，按開標(biāo)現(xiàn)場要求遞交。開標(biāo)時間為：2022年1月5日上午10:00點整。開標(biāo)地點為：雙創(chuàng)大樓19樓會議室，有符合條件的競租者報名即符合開標(biāo)條件。

五、競租保證金繳納：

1、競租保證金：2萬元整。 

2、交納時間：發(fā)布公告之日起至2022年1月4日17:30時止，以銀行到賬為準(zhǔn)。 

3、交納方式：競租保證金必須是以銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的方式一次性按時、準(zhǔn)確、足額轉(zhuǎn)入我公司賬號中。不接受以其他任何形式提交競租保證金。 

開戶名稱：婁底市國有資本投資運營有限公司

開戶銀行：中國銀行樂坪支行

賬號：5846 6858 9552

六、競得人應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)與我公司簽訂正式的《租賃合同》，否則保證金不予退還。

七、本招租公告在市國投公司網(wǎng)站發(fā)布。

八、特別說明：

1、競租工作由我公司組織進行，我公司不向未競得人解釋未競得原因，也不退還競租資料。

2、承租方需具有獨立法人資格的企業(yè)或具有相應(yīng)承租民事行為能力的個人，承租方需選擇合理合法的經(jīng)營內(nèi)容，承租方的經(jīng)營業(yè)務(wù)能否獲得主管部門批準(zhǔn)、行業(yè)消防要求及驗收、房屋結(jié)構(gòu)要求及安全等一切問題由承租方自行負責(zé)，不得產(chǎn)生噪音、污染等對周邊造成影響。

3、承租方必須合理合規(guī)使用租賃標(biāo)的，不得違建、非法改造，不得影響周邊民眾的生活、安全等。

4、遇特殊情況，我公司有權(quán)終止公開招租或變更招租方式、內(nèi)容及相關(guān)要求。出現(xiàn)此類情形，我公司不承擔(dān)法律責(zé)任。

5、競租人必須攜帶最近半年的征信報告。

          婁底市國有資本投資運營有限公司

                                                                                                                      2021年12月30日